12月12日，中国房地产采购平台新科技论坛——建筑工业化技术及外墙涂装趋势研讨论坛隆重召开。在建筑产业化、工业化的背景下，如何在一个平台上帮助房地产企业和供应商进行更有效的协作以及技术供应进步，把平台从上下游纵向构建模式延向横向构建模式成为会议讨论主题。会上中国房地产业协会副会长张力威致辞。
以下为会议实录：
张力威：各位来自设计单位，开发企业，供应商企业的代表大家下午好！首先我代表中国房地产业协会对中国房地产采购平台新科技论坛——建筑工业化技术及外墙涂装趋势研讨论坛的召开表示祝贺！以及对优德爱涂料常熟有限公司协办本次活动表示感谢。
今天的论坛的主题紧扣房地产发展脉搏，由住建部牵头的房地产住宅产业化行动方案有望在明年出台，未来住宅产业化政策有可能纳入房地产调控的长效机制。这表示中国住宅产业化实质性的推进就在眼前。
然而从国际上发达国家发展经验来看，我们目前在住宅产业化方面还存在许多不足，西方发达国家住宅产业化进程大体都经历过三个阶段：
第一个是住宅产业化的初期阶段。欧美国家建立了工业化的住宅建造体系，提高生产效率，加快住宅建设的进程。
第二个住宅产业化的成熟期，发达国家住宅产业化的重点是提高住宅的质量和性能。
第三个是当前发达国家的住宅产业化已经进入可持续发展阶段，重点转向节能，降低对环境压力，以及资源的循环利用。
当前我国住宅产业化正处于第一阶段向第二阶段过渡期，目前我们的国情不允许我们再走一遍欧美国家老路，正如中国的工业化不能重复发达国家的老路一样。我国的住宅产业化必须以住宅可持续发展为目标。我们行业协会负有责任，因此举办这样的论坛，邀请来自设计方，开发方等各方面的专家在开放的平台上畅所欲言，共同推进中国住宅产业化、建筑工业化的技术发展和进步。
中国房地产采购平台是由中国房地产业协会和中国房地产研究会主办，倡导公平透明、竞争有序，交易规范，手段先进，操作便捷，以新浪地产(微博)网为入口，正在实现房地产开发企业与服务企业的有效对进，行业背景是为了适应行业转型升级和转变方式的需要，期望实现优化采购流程，降低采购成本，畅通采购渠道，促进全行业材料成本和物流总费用的明显降低，使新技术，新产品得到广泛的应用。促进房地产业上下游供需双方的合作，互利共赢。
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